Rakentamisen luvat Lupapisteestä

Uusi rakentamislaki voimassa 1.1.2025 alkaen.

Lakimuutoksen myötä rakentamisen lupaprosessi muuttui. Keskeisimmät muutokset ovat lupamuotojen väheneminen ja sijoittamisen harkinta rakentamisluvan yhteydessä. Näin ollen erilliset suunnittelutarveratkaisut jäivät pois, mutta kuitenkin edelleen voidaan hakijan pyynnöstä sijoittamisen harkinta tehdä erillisen sijoittamisluvan kautta.

Iso muutos on myös se, että luvanvaraisuudesta vapautettiin pienempiä rakennuksia ja rakennelmia <29m²., valvonta jää edelleen hankkeeseen ryhtyvälle.
Rakentamisessa on aina noudatettava alueen kaavamerkintöjä ja -määräyksiä sekä Rakennusjärjestystä.
Rakentamisen hankkeisiin joihin tarvitaan rakentamisen päätös, ennakkoneuvottelut käydään kunnan rakennusvalvonnassa ja lupahakemukset jätetään www.lupapiste.fi -kautta.

Olemassa olevan rakennuksen laajentaminen vaatii lain mukaan aina luvan. Korjausrakentamisen osalta lupakynnystä nostetaan siten, ettei terveellisyys ja turvallisuus vaarannu.

Rakentamislaki ei vapauta luvasta vähäisempiä rakennuskohteita, tällaisia kohteita ovat lain mukaan mm. kiinteistön jätevesijärjestelmä, maalämpö, lämmitysmuodon muutokset, laituri, aitaaminen ja julkisivun muutostyöt.
Julkisivujen muutostöiden osalta lupakynnystä nostetaan siten, että kaavan ja määräysten mukaiset vähäiset muutokset eivät olisi enää luvanvaraisia lukuun ottamatta suojeltuja ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla alueilla sijaitsevia rakennuskohteita. Voit kysyä luvanvaraisuudesta rakennusvalvonnasta sähköisesti Lupapisteestä www.lupapiste.fi -kautta.

Lupapisteessä rakennusvalvontaan tulleet tiedustelut/hakemukset kirjautuvat ohjelmaan ja niihin vastaillaan saapumisjärjestyksessä.
Rakennusvalvonnan Lupapisteessä ihminen vastaa tiedusteluun, joten vastauksiin saattaa tulla viivettä.