Rakennusvalvontatoimisto
Rakennustarkastaja Olli Kuntonen
Puh. (019) 758 6044 tai 040 330 6044
olli.kuntonen(at)loppi.fi
ma, ke ja pe 8.30 - 10.00
ensisijaisesti puhelinasiakkaat
ma, ke ja pe 10.15 - 12.00
ensisijaisesti henkilökohtaiset tapaamiset
Elleivät muut virkatehtävät ole esteenä
- Lupa-ja valvontatarkastaja Hannu Alén
Puh. (019) 758 6047 tai 040 330 6047
hannu.alen(at)loppi.fi
Katselmukset, toimenpideilmoitukset, työnjohtajien ja
erikoissuunnitelmien hyväksyminen, neuvonta, lupien valmistelu
- LVI-teknikko Pasi Träff
Puh. (019) 758 6050 tai 050 321 4924
pasi.traff(at)loppi.fi
Vesi- ja viemäritarkastukset, LVI-suunnitelmien virallistaminen
- Asiakaspalvelusihteeri Sanna-Kaisa Silén
Puh. (019) 758 6043, sanna-kaisa.silen(at)loppi.fi
- Asiakaspalvelusihteeri Anne Asikainen (tavattavissa parittomat viikot)
Puh. (019) 758 6051, anne.asikainen(at)loppi.fi
Rakennuslupahakemusten vastaanotto, rakentamiseen liittyvät lomakkeet, karttaotteet
ja valokopiot rakennuslupiin. Rakennusvalvontatoimisto ma-to klo 8-15.30 ja
pe klo 8-14.30
Esimerkki omakotitalon rakentamiseen asemakaava-alueella tarvittavista lupamaksuista ja liittymismaksuista:
Esimerkkinä asuinrakennus, kerrosala 150 m²:
- tontti esim. noin 1.700 m² Kyyniönrinteen asuntoalueella noin 17.000 €
- rakennuslupa: päätös ja katselmukset noin 650 €
- vesi- ja viemäriliittymismaksut: vesi- ja viemäriliittymät + talosulkuventtiili noin 2.900 €
- sähköliittymä noin 3.000 €
Kustannukset yhteensä noin 23.550 €
Poikkeusluvan hakeminen
Kaavoittamattomat ranta-alueet, rakennusoikeuden ylitykset ja rakennuskiellosta poikkeamiset käsitellään Hämeen ympäristökeskuksessa. Lähes kaikki muut käsitellään ympäristö- ja rakennuslautakunnassa. Ympäristökeskukseen meneviin hakemuksiin annetaan ensin lausunto ympäristö- ja rakennuslautakunnassa, joten toimittakaa nekin hakemukset rakennusvalvontaan.
Lupahakemuksen välissä tulee olla
- 1-5 kpl asemapiirustuksia (riippuen päättäjästä)
- 1-4 kpl peruskarttoja (riippuen päättäjästä)
- 1 kpl todistus rakennuspaikan hallinnasta sekä tarvittavat naapurienkuulemiset
Lisäohjeita lupien hakemisesta saa rakennustarkastajalta ja asiakaspalvelusihteeriltä.
Rakennuslupien myöntäminen
Ympäristö- ja rakennuslautakunta kokoontuu pääsääntöisesti kerran kuukaudessa lukuun ottamatta heinäkuuta, jolloin kokousta ei ole. Osan rakennusluvista, kuten kaava-alueiden paritalot ja sitä pienemmät asuntorakentamiseen liittyvät rakennukset sekä koko kunnan alueella talousrakennukset, laajennukset yms. myöntää rakennustarkastaja virkamiespäätöksellä. Tällöin lupien myöntämiselle ei ole sääntömääräistä päivää.
Energiaselvitys
Rakennuslupaa haettaessa on hakemukseen 1.1.2008 alkaen liitettävä rakennuksen energiaselvitys. Lisätietoja saa Ympäristöministeriön sivuilta.
Energiatodistuslomakkeista on julkaistu uudet PDF-muotoiset versiot, jotka voi täyttää koneella ennen tulostusta. Lomakkeet löytyvät ymparisto.fi-palvelusta.
Varatkaa hakemusten käsittelylle riittävästi aikaa.